Alexey Pchenkin предлагает Вам запомнить сайт «ДНИ»
Вы хотите запомнить сайт «ДНИ»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

За сколько можно купить квартиру в Москве

развернуть

За сколько можно купить квартиру в Москве

По итогам февраля 2018 года цены на жилье в Москве практически не изменились. Это связано как с продлением девелоперами новогодних скидок, так и завуалированными праздничными февральскими и мартовскими акциями. О ситуации на рынке столичной недвижимости в первые месяцы текущего года рассказал заместитель генерального директора по девелопменту компании "Мосинжпроект", гендиректор "Управления экспериментальной застройки микрорайонов" Альберт Суниев.

В среднем в феврале один квадратный метр в старых границах Москвы, без учета элитного класса, можно было приобрести за 207,3 тысячи рублей. Снижение ценового уровня незначительное – 0,1%. Но с учетом предоставления скидок застройщиками, реальная средняя цена "квадрата" на первичном рынке столичной недвижимости составила 194 тысячи рублей, отметил Суниев. В целом же за прошедший месяц стоимость московских квадратных метров практически не изменились.

Говоря о классовом ценовом распределении, заместитель гендиректора "Мосинжпроекта" отметил, что в классе эконом один "квадрат" можно приобрести за 114,9 тысячи рублей (-0,02% за февраль), в комфорт-классе – за 175,5 тысячи (+0,5% за месяц), а в "бизнесе" – за 261,3 тысячи рублей за "квадрат" (-1,7%).

Совокупный объем поглощения в Старой Москве составил 217,4 тысячи квадратных метров – это на 54% выше февраля прошлого года и на 5% больше показателей января 2018 года. Всего в феврале, по предварительным подсчетам, зарегистрировано 5200 сделок по договорам долевого участия (ДДУ). По сравнению с январем 2018 года рост составил 9%, а по сравнению с февралем прошлого года – 60%.

Фото: GLOBAL LOOK press

Что касается совокупного объема предложения в старых границах столицы, то на конец февраля он составил 3349,5 тысячи "квадратов", увеличившись за месяц на 1,9%. В прошлом месяце на рынок недвижимости в Старой Москве вышло пять новых проектов, дополнительно был введен объем в 12 строящихся жилых комплексах. На присоединенных территориях – в шести проектах, в том числе у метро "Саларьево", рядом с Южным Бутово, в Ватутинках и неподалеку от Коммунарки.

Общий объем нового предложения, отметил Суниев, составил в феврале около 3400 квартир. На Новую Москву из них приходится 55%. Больше половины квартир относится к жилью комфорт-класса. Доля "бизнеса" составила 30%, эконом-класса – 10. Общий объем элитной недвижимости на первичном рынке довольно мал – всего лишь 2%.

Общий объем предложения в готовых проектах на конец февраля 2018 года составил около 22% от всего объема экспозиции, сказал Суниев. Для привлечения покупателей девелоперы используют скидки и различные акции. При этом сданные объекты в наименьшей степени нуждаются в привлечении дисконтных инструментов, подчеркнул заместитель гендиректора "Мосинжпроекта".

Фото: GLOBAL LOOK press

Совокупный объем предложения в Новой Москве составил на конце февраля 673,7 тысячи "квадратов" в 202 корпусах. Увеличение – 2,2% в месяц. Средняя цена за квадратный метр повысилась на 0,1% и составила 103,8 тысячи рублей. При этом совокупный объем поглощения на присоединенных территориях составил около 96,1 тысячи "квадратов", увеличившись на 4,6% за месяц. Высокий спрос на недвижимость в Новой Москве обусловлен активным развитием социальной и транспортной инфраструктуры, а также доступностью цен, пояснил Суниев.

Говоря о предпочтениях покупателей столичной недвижимости, он отметил, что для людей наиболее привлекательны объекты на высокой степени готовности. При этом доля сделок с готовой недвижимостью составила в прошлом месяце 4%. Кроме того, подчеркнул Суниев, наблюдается рост сделок в проектах, находящихся на этапе котлована – в феврале 2018 года повышение составило 18%.

 


Источник →

Ключевые слова: Москва, НЕДВИЖИМОСТЬ
Опубликовано 13.03.2018 в 17:57

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Порошенко поплатился за мерз…

Порошенко поплатился за мерзкую выходку против России

19 июн, 21:26
+1 0
Вскрылось пристрастие Пороше…

Вскрылось пристрастие Порошенко к маленьким мальчикам

19 июн, 13:42
+1 0

Москвичей предупредили об опасном ветре

19 июн, 09:14
0 0
Горящий двигатель самолета с…

Горящий двигатель самолета сборной Саудовской Аравии сняли на видео

19 июн, 09:37
0 0

Блиставшего в первом матче ЧМ Головина официально позвали в Ювентус

19 июн, 09:45
0 0
"Не Алла": место Пугачевой з…

"Не Алла": место Пугачевой заняла другая женщина

19 июн, 09:32
0 0
Читать
Сейчас обсуждают
В Кремле дали ответ разбушевавшейся Собчак

В Кремле дали ответ разбушевавшейся Собчак

Деятели культуры обратились к президенту России Владимиру Путину с просьбой помиловать обвиненного в терроризме украинского режиссера Олега Сенцова. Пресс

19 июн, 15:22
-5 3
Умирающая Фриске оставила любовнику секретное послание

Умирающая Фриске оставила любовнику секретное послание

Петр Никитин дал большое интервью, где рассказал об отношениях с Фриске. Как оказалось, звезда незадолго до смерти решилась на необычный шаг: она посвятила

17 июн, 17:10
0 2
Некрасивые россиянки возмутили гостей ЧМ-2018

Некрасивые россиянки возмутили гостей ЧМ-2018

Гендерный скандал вызвала публикация швейцарского журналиста Рене Вебера. Прибывший на мировое первенство по футболу мужчина остановился в Тольятти Самарск

18 июн, 16:43
-3 1