Ассоциация российских банков (АРБ)направила в Агентство по страхованию вкладов законопроект, предлагающий страховать средства граждан, размещаемые на специальном банковском счете с целью оплаты жилья в новостройке (эскроу-счет), сообщают "Известия". Как говорится в пояснительной записке к документу, нововведение будет способствовать переходу на безналичные расчеты по сделкам между дольщиками и застройщиком.
Это позволит "повысить безопасность расчетов в сфере недвижимости по сравнению с расчетами наличными денежными средствами с использованием сейфовых ячеек".Кроме того, законопроект позволит сохранить деньги данных вкладчиков при банкротстве банка. В этом случае, при зачислении средств на счет, они не становятся собственностью кредитной организации.
По словам экспертов, предлагаемое нововведение повысит надежность сделок по недвижимости и исключит риск убытков как для покупателей, так и для продавцов. В этом случае между застройщиком и дольщиком будет существовать эскроу-агент, который передаст деньги только в случае выполнения обеими сторонами договорных обязательств.
Специалисты отмечают, что такая схема сделок давно существует в мировой практике. Однако в России граждане опасаются создавать эскроу-счета именно из-за отсутствия страхования.
Свежие комментарии