На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

ДНИ

89 324 подписчика

Свежие комментарии

  • Вовладар Даров
    Раисы Максимовы или все таки Раисы Максимовой?Внебрачный внук Р...
  • Валерий Павлишин
    Каждый русский, добросовестно учившийся в СССР, ответит правильно.Только истинный з...
  • Геннадий Бережнов
    Мне как то ни к чему все эти излияния! Одного не понял автор -  Мачеха дочери Волочковой это кто?Мачеха дочери Вол...

К чему привел запрет ипотеки под 0%

Введенные Центробанком ограничения на ипотеку со ставками, близким к нулю, привели к резкому сокращению таких программ на рынке. Еще год назад на долю такой ипотеки приходилось до 70% от всех жилищных кредитов. Сейчас лишь редкие застройщики в единичных проектах предлагают подобную ипотеку.

Сворачивание ипотеки под 0% логично привело к увеличению ипотечных ставок.

К апрелю средняя ставка составила 8,2% против 6,2% в мае прошлого года. На первичном рынке ставка зафиксирована на уровне 5,6–5,9% годовых, на вторичном – более 10%.

Стоимость жилья, напротив, начала снижаться. Именно в этом заключалась основная претензия Центробанка: дешевая ипотека позволяет застройщикам завышать цены, а для покупателей это остается неочевидным из-за относительно низкого ежемесячного платежа.

Относительно августа 2022 года, когда было выдано больше всего ипотечных кредитов по околонулевым программам, средние цены снизились на 16% и постепенно приближаются к рыночным реалиям.

Сократился и средний размер ипотеки – на 6% с начала года, до 6 млн рублей. В Москве размер оформляемого жилищного кредита снизился почти на 8%, до 7,6 млн рублей.

 

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх